заказать обратный звонок

Как оградить себя от некачественной сделки.

главная страница / новости компании /

Для каждого жителя нашей страны со средним достатком, покупка квартиры является чуть ли не самой главной покупкой в жизни. Как избежать «кидал» и максимально оградить себя от некачественной сделки, вложив деньги в хорошее жилье?

Для начала Вы должны сделать выбор, будете ли прибегать к помощи риэлтора или займетесь поиском квартиры самостоятельно. В случае, если Вы располагаете достаточным запасом времени, то неплохие предложения по продаже квартир можно найти в рекламных объявлениях газет, на сайтах в Интернет и т.д. Среди тысяч предложений Вы нашли именно то, что искали? Не спешите отдавать свои деньги неизвестно кому! За услугой оформления документов крайне необходимо обратиться к профессионалам. Печальный опыт показывает, что порядка 90% неудачных сделок, в том числе и факты мошенничества, присутствуют в сделках «покупатель-продавец», то есть ни одна сторона не прибегает к помощи контор по оформлению документов. Риэлторские организации, в среднем, за свои услуги просят от 5 до 10% стоимости покупаемой недвижимости, независимо от того, покупаете ли вы квартиру или продаете. Согласен, это довольно дорогое удовольствие, но, в то же время, Вы снижаете риск быть обманутым. Риэлтор проконсультирует Вас, как рационально провести сделку, а в случае пользования кредитом, поможет рассчитать сумму периодических выплат. Стоимость услуг риэлторской конторы зависит от объема сделанных работ и списка конкретных гарантий и обязанностей, которые берет на себя агент по недвижимости, вызвавшийся работать с Вами.

Запрашиваемую сумму риэлторская организация может предъявить конкретным счетом или процентом от общей сделки. При подписании договора с агентством, необходимо обязательно оговорить следующий пункт: включены ли в общую сумму вознаграждения расходы, связанные с подбором недвижимости. Если этот пункт отсутствует, то следует отдельно указать сумму подобных расходов.

Не менее важным условием договора является ситуация, когда риэлтор не в силах найти интересующую Вас недвижимость. В таком случае необходимо подробно указать план Ваших действий перед агентством. Оставляя заявку на поиск дома или квартиры очень важно составить ее максимально подробно – четкая и полная заявка поможет Вам вернуть деньги, если риэлтор не смог найти подходящую Вам квартиру. В случае если агентство не предоставит Вам информацию о найденных квартирах в срок, указанный в договоре, Вы имеете полное право не выплачивать конторе вознаграждение за поиск и, возможно, требовать неустойку, если это оговорено в контракте. Но если Вы отказываетесь от всех предложенных вариантов, которые максимально соответствуют вашей заявке, то штраф уже будете выплачивать Вы: чаще всего, риэлтор выписывает аванс на свое имя, когда клиент вносит оплату за услуги конторы.

спецпредложения
Москва, Часовая, д.23/8
кол-во комнат: 2
12 500 000 руб.
купить квартиру
Москва, Волгоградский просп, д.115 к 3
кол-во комнат: 1
5 150 000 руб.
купить квартиру
Москва, Парковая-5-я ул., д.11
кол-во комнат: 2
10 500 000 руб.
купить квартиру