Могу ли я обменять свою двухкомнатную квартиру?

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, могу ли я обменять свою двухкомнатную квартиру площадью 52,1 м2, где собственниками являюсь я, мой супруг и двое моих несовершеннолетних детей (по 1/4 доли у каждого) на 3-х комнатную квартиру площадью 61,5 м2(так же в долевую собственность), собственником которой является моя мама. Дадут ли разрешение на эту сделку органы опеки и попечительства?

Ответ: Для органов опеки и попечительства важно, чтобы при сделке (обмен, купля-продажа) имущественные и жилищные права несовершеннолетних детей не были нарушены. В вашем случае, вы меняетесь на большую квартиру, т.е доли у детей по 1/4 в метражах станут больше ( имущественное право), и вас как было 4-е человека прописанных, так и остается 4-ро, но уже в большей квартире(жилищные права). Т.е при таком обмене ни имущественные ни жилищные права ваших детей не нарушаются, соответственно, "опека" чинить препятствия не будет. В любом случае, прежде чем затевать обмен, с копиями документов на две квартиры нужно подойти к инспектору в "опеке" и проконсультироваться.

С Уважением, Галущенко Оксана.

"Финанс Недвижимость"